LE NOUVEAU CONTRAT DE SYNDIC.
Depuis le 2 juillet 2015, il signe davantage de transparence et permet de faire jouer la concurrence : le nouveau contrat de syndic – identique pour tous – à quelques mois, à peine. - Né POUR ÊTRE PLUS SIMPLE, pour mettre au pas les abus et les facturations abusives ou ...
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28 décembre 2015
SIA 38, PLUS DE 50 AGENCES - AU SERVICE D’UN CLIENT.
Votre agence Century 21 Victor Hugo vous informe sur le principe de service inter-agence dont elle fait partie... L’association Service Inter Agences fête ses dix ans, cette année. Expliquez-nous le SIA 38, en quelques mots ? Le service Inter Agences 38 est inspiré du concept Nord-américain Multiple listing service. C’est ...
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14 décembre 2015
PRESQU’ÎLE VERTE -Spécial Ecoquartier à Grenoble-
Le quartier de la presqu’île, entre Drac et Isère, est en pleine mutation, pour se transformer à terme en écoquartier. Une façon de maîtriser le développement urbain et faire en sorte qu’il soit durable. 250 C’EST EN HECTARES, LA SUPERFICIE DU PROJET. Ville de Grenoble, Projet Grenoble presqu’île L’écoquartier est ...
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23 novembre 2015
PINEL : LA PREMIERE OFFRE SCPI
Le dispositif Pinel accorde, sous conditions, des avantages fiscaux substantiels aux investisseurs. Désormais, il est possible d’en bénéficier en achetant des parts de la toute première société civile de placement immobilier (SCPI) éligible à ce dispositif. Avant d’aller plus loin, un décryptage s’impose. Une société civile de placement immobilier (SCPI) ...
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20 novembre 2015
LES RESIDENCES SENIORS ONT LE VENT EN POUPE !
Le marché des résidences services pour seniors reprend, cette année, des couleurs. Mais il convient d'adopter certaines précautions pour réussir son investissement. - LE BON plan du moment : Selon l'Insee, environ un quart de la population française est âgée de plus de 60 ans. En 2060, ce sera une ...
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13 novembre 2015
Agent immobilier, une profession à visage multiples !
Dans l'esprit du grand public, le rôle de l'agent immobilier est simple : assurer l'intermédiaire entre vendeurs et acquéreurs, propriétaires et candidats locataires. Cette définition est un rien réductrice. La preuve en abécédaire. A comme ACCOMPAGNEMENT. La réalisation d'un projet immobilier constitue une décision lourde d'enjeux et riche en émotions ...
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12 octobre 2015
Des taux d'emprunt toujours favorables.
On pouvait s'y attendre : les taux des crédits immobiliers marquent aujourd'hui le pas. Cette très légère remontée ne doit toutefois pas dissuader les acquéreurs dans leur projet, d'autant qu'une nouvelle baisse est attendue en octobre. La lente remontée des taux amorcée en mai dernier se confirme et les banques ...
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05 octobre 2015
LE CITE : mode d'emploi.
Le crédit d'Impôt pour la transition énergetique, créé le 1er Septembre 2009, est accordé jusqu'au 31 Décembre 2016. Il permet aux particuliers de bénéficier d'aides financières pour réaliser des travaux visant à rendre leur logement plus économe en dépenses énergétiques. L'aide représente jusqu'à 30% du montant des dépenses plafonné à ...
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21 septembre 2015
INDIVISION, ACHETER A DEUX SANS SE TROMPER...
Il est très aisé d'acheter à deux lorsqu'on n'est pas mariés. Mais si le couple se sépare ou si un décès survient, la situation risque d'être compliquée si certaines dispositions n'ont pas été prises. La façon la plus simple et la plus usitée pour un achat à deux lorsqu'on est ...
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03 septembre 2015
QUELLES AUTORISATIONS POUR QUELS TRAVAUX ?
VOTRE AGENCE CENTURY 21 VICTOR HUGO A GRENOBLE VOUS INFORME ! La règle est inscrite dans le marbre : pour tous les permis de construire ou déclarations préalables, l'aval du service d'urbanisme de la mairie est nécessaire. Mais la copropriété ou le lotissement peuvent avoir aussi leur mot à dire. ...
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17 août 2015
LE RETOUR DES PRIMO-ACCEDANTS
Une bonne nouvelle sur le front de l'immobilier : les jeunes couples en primo-accession, qui avaient quelque peu disparu, reviennent motivés par la légère baisse des prix et le recul des taux d'emprunt. Ces dernières années, le pouvoir d'achat amputé par la crise avait contribué à faire diminuer le nombre ...
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08 juin 2015
RENTABILISER SA RESIDENCE SECONDAIRE
L'entretien de ce type de bien est assez coûteux. C'est pourquoi il est parfois utile de la mettre en location. A condition d'en mesurer toutes les conséquences. LOUER pour diminuer les charges. La résidence secondaire supporte des charges importantes. En effet, l'assurance coûte de 10 à 20% de plus qu'une ...
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26 mai 2015
GRENOBLE - Spécial Caserne de Bonne - ..
...à 2 pas de votre agence Century 21 Victor Hugo ! L'ENVIRONNEMENT D'ABORD... Renouvelant le paysage urbain grenoblois, ce quartier à l'architecture moderne axée sur l'écologie et la mixité a indéniablement trouvé sa place. Ancien site militaire, la caserne de Bonne est aujourd'hui un écoquartier moderne et parfaitement intégré au ...
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30 avril 2015
REUSSIR SON ACHAT IMMOBILIER ?
L'ancien ? Il a du charme, présente une infinité de choix, permet d'avoir presque toutes les adresses et se trouve souvent au coeur de quartier. Avec lui, vous aurez le charme du passé, des volumes atypiques et ce supplément d'âme apporté par les moulures, les cheminées et le parquet. LES ...
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07 avril 2015
ALUR, du nouveau pour les propriétaires.
Le dispositif alur introduit de nouvelles dispositions pour les propriétaires en cette année 2015. Elles concernant nombre de sujets comme de nouvelles mentions sur les contrats de bail, l'assurance, les surfaces ou les détecteurs de fumée. Les obligations du Bailleur ont été renforcées par la loi Alur. Ainsi, dès la ...
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16 mars 2015
Les étapes du projet de votre vie ... Avec Century 21 Victor Hugo à Grenoble !
1. Définir son projet : Vous projetez d'acheter un appartement 3 pièces à Grenoble avec peu de travaux, un garage, une école à proximité... Si pour vous les choses sont claires, le bien que vous convoitez existe-t-il dans le budget dont vous disposez ? Un rendez-vous découverte avec un agent ...
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02 mars 2015
Meylan, une ville pour tous... dans la vallée du Grésivaudan, proche de Grenoble
Vivier d'entreprises, écrin de verdure, paradis de la famille... Dotée d'innombrables commodités tenant à son dynamisme et à sa situation géographique, Meylan offre un cadre de vie "polyvalent" et accessible au plus grand nombre. Proche de tout... Desservie par de nombreux bus (Chrono...), quadrillée de pistes cyclables, la commune dispose ...
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23 février 2015
Achat dans l'ancien, nos astuces pour réduire la note, à Grenoble par exemple !
Les indicateurs, prix en baisse et taux d'emprunt au plus bas, favorisent l'achat et redonnent du pouvoir d'achat aux acquéreurs. Des astuces existent également pour faire baisser la facture ! Les prix de l'immobilier ancien ont reculé d'environ 2%, en 2014, et devraient continuer leur décrue, cette année. Avec des ...
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16 février 2015
BELLES PIERRES AU COEUR DE GRENOBLE.
Les Grenoblois reviennent vers le centre-ville afin d'éviter de perdre du temps et de l'argent dans les bouchons. Avec, en tête, la volonté d'acheter un bien de qualité avec du cachet. Inscrite dans le top trois des villes les plus innovantes selon la Commission européenne, et 17ème au classement du ...
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09 février 2015
DEVENIR PROPRIETAIRE EN 2015.
Quelles sont les perspectives pour acheter un logement en 2015 ? La conjoncture pointe quelques aspects favorables, avec des taux d'intérêt toujours plus bas, des prix en baisse, et des aides gouvernementales maintenues. Les dernières statistiques publiées par le Crédit Foncier et Guy Hoquet Immobilier permettent un optimisme mesuré pour ...
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02 février 2015