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Toutes les actualités immobilières de GRENOBLE par CENTURY 21 Victor Hugo

Du nouveau pour la construction de logements avec la loi ELAN

Publiée le 19 février 2019

Parmi les 234 articles de la loi ELAN figurent plusieurs mesures et outils qui ambitionnent de libérer la construction de logements. La loi ELAN fixe tout d'abord le cadre d'un aménagement urbain plus partenarial au service des projets de territoires et en appui des initiatives locales. Le rôle des maires ...

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Le charme de l’ancien fait la force de l’hypercentre de Grenoble

Publiée le 12 février 2019

Le charme de l’ancien fait la force de l’hypercentre de Grenoble Bâtiments historiques du XIIème au début du XIXème siècle, commerces de bouche, bars, librairies, magasins de prêt-à-porter, écoles, collèges, lycées et transports en commun : le centre-ville de Grenoble conjugue qualité de vie urbaine et cachet ! Depuis quelques ...

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Prélèvement à la source : le cas à part des revenus fonciers

Publiée le 29 janvier 2019

Les revenus fonciers font désormais l’objet d’un traitement particulier avec le versement d’acomptes mensuels ou trimestriels. Mais comment ça marche ? Depuis début Janvier, l’administration fiscale distingue deux grandes catégories de revenus. D’un côté, les salaires, pensions et indemnités de chômage sont soumis au prélèvement à la source. De l’autre, ...

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Les essentiels à savoir pour les locations meublées !

Publiée le 22 janvier 2019

Les essentiels à savoir pour les locations meublées, Les équipements obligatoires d’une location meublée La réglementation impose que les logements loués meublés doivent comporter certains éléments pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement. Le logement doit donc disposer d’une literie avec couette ou couverture. Les pièces à ...

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Les essentiels à savoir pour les locations meublées !

Publiée le 22 janvier 2019

Les essentiels à savoir pour les locations meublées, Les équipements obligatoires d’une location meublée La réglementation impose que les logements loués meublés doivent comporter certains éléments pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement. Le logement doit donc disposer d’une literie avec couette ou couverture. Les pièces à ...

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Logements évolutifs et accessibles : Quels bénéfices pour les occupants ?

Publiée le 8 janvier 2019

La plupart des logements neufs (80%) seront désormais évolutifs pour pouvoir s’adapter aux besoins des habitants tout au long de leur vie. Les logements seront conçus avec des cloisons aisément déplaçables... La loi portant sur l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (ELAN), qui a été définitivement adoptée par ...

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Des acquéreurs optimistes, c'est le moment d'acheter !

Publiée le 26 décembre 2018

Les derniers résultats de l’Observatoire du moral immobilier, publiés par le site Logic-Immo, le portail d’annonces immobilières, mettent en lumière l’appétit toujours vorace des futurs acquéreurs, attirés par l’attractivité des taux mais freinés dans leur projet par les difficultés croissantes à trouver le bon produit. L’enthousiasme des Français pour l’immobilier ...

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2018, nouvelle année record dans l’immobilier ancien

Publiée le 11 décembre 2018

Après une rentrée très dynamique dans l’immobilier ancien, les professionnels sont de plus en plus nombreux à penser que 2018 pourrait finalement battre le nombre de transactions déjà exceptionnellement élevé l’an dernier. CAFPI, leader français du courtage en prêts immobiliers, vient en effet d’estimer que les 960 000 transactions de ...

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2018, nouvelle année record dans l’immobilier ancien

Publiée le 11 décembre 2018

Après une rentrée très dynamique dans l’immobilier ancien, les professionnels sont de plus en plus nombreux à penser que 2018 pourrait finalement battre le nombre de transactions déjà exceptionnellement élevé l’an dernier. CAFPI, leader français du courtage en prêts immobiliers, vient en effet d’estimer que les 960 000 transactions de ...

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Vous avez souscrit un emprunt avant 2016, pensez à une renégociation !

Publiée le 4 décembre 2018

En 2015 et début 2016, les taux immobiliers étaient compris entre 2.30% et 2.60% sur 20 ans, à comparer à une fourchette actuelle de 1.30 à 1.60 sur la même durée. Avec des taux au plus bas, les renégociations de crédits immobiliers peuvent rester opportunes, en particulier pour les emprunts ...

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5 mesures anti-froid pour la maison.

Publiée le 28 novembre 2018

Calfeutrer les fenêtres et portes-fenêtres Des fenêtres mal isolées causent d’importantes déperditions de chaleur. Pour empêcher le froid glacial de s’infiltrer à travers les interstices de vos fenêtres, calfeutrez-les à l’aide de joints d’isolation en mousse ou en silicone. Très faciles à poser, ces solutions améliorent l’isolation de votre intérieur ...

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Les 5 tendances déco de 2019.

Publiée le 27 novembre 2018

Le velours nous fait de l’oeil Il n’a pas fini de nous faire rêver ! Mais cette année, notre matière douce préférée se pare de franges comme pour ce fauteuil néo Art Déco, ou se la joue côtelé comme sur ce coussin esprit 70’s. La décoration du salon mise tout ...

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Le spectre d’un krach immobilier a-t-il un sens aujourd’hui ?

Publiée le 26 novembre 2018

L’art difficile de la prévision. Autant la relecture un an après la date annoncée des prévisions des voyantes se révèle toujours un moment délicieux, autant une rapide revue de presse sur les articles de 2017 qui annonçaient un effondrement sinon un krach immobilier en 2018, s’avère pour le moins captivante. ...

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Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI)

Publiée le 30 octobre 2018

Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) est le contrat le plus utilisé dans la construction de maison individuelle. Il est fortement recommandé d’en signer un afin d’obtenir les garanties encadrées par la réglementation française en termes de livraison, de prix et de délais. Ce contrat doit être signé ...

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Les grandes règles à connaître pour acheter un logement neuf

Publiée le 23 octobre 2018

Acheter dans le neuf une maison en lotissement ou un appartement en résidence suppose de se porter acquéreur d’un logement qui n’est pas encore construit ou dont la construction n’est pas terminée. On parle alors d’un « achat sur plan » dont le terme juridique est la VEFA : Vente ...

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Investissement locatif : Les clés d'un projet réussi !

Publiée le 9 octobre 2018

Faute de pouvoir (ou de vouloir) acheter leur résidence principale, de plus en plus de candidat à la propriété se reportent sur un investissement locatif. Un compromis intéressant pour se constituer un patrimoine et accroître ses revenus, à conditions de respecter certaines règles. Rester locataire de sa résidence principale tout ...

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Le moral des acquéreurs.

Publiée le 28 septembre 2018

Les acquéreurs gardent le moral, en particulier dans le neuf ! Alors que les professionnels de l’immobilier privilégient toujours un atterrissage du marché ancien cette année après le record de transactions de l’année 2017, les résultats de l’Observatoire du moral de l’immobilier au mois de juillet témoignent d’un niveau encore ...

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L'entretien d'une piscine

Publiée le 24 septembre 2018

Rappel de la loi Un locataire est chargé de l’entretien du logement. Il doit impérativement prendre à sa charge tout ce qu’il a pu endommager durant le bail. Le propriétaire quant à lui est responsable de la réalisation des gros travaux comme la remise à neuf des équipements du logement. ...

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Sous-location saisonnière

Publiée le 20 septembre 2018

Sous-louer sa résidence principale est autorisé en respectant certaines règles, comme obtenir l’autorisation du propriétaire du logement et ne pas dépasser 120 jours par an de location. Pour des locataires qui veulent réaliser cette activité sans se soucier des démarches réglementaires, une nouvelle formule vient d’être lancée par notre réseau ...

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Taxe foncière : qui doit payer en cas de changement de propriétaire ?

Publiée le 30 août 2018

Le seul redevable au regard du fisc est le propriétaire au 1er janvier. Mais généralement, l’acte de vente prévoit une clé de répartition. Si je vends un bien immobilier cet été, dois-je payer la taxe foncière pour l’ensemble de l’année 2018 ? La réponse est oui. Le fisc ne reconnaît ...

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