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Toutes les actualités immobilières de GRENOBLE par CENTURY 21 Victor Hugo

Les avantages fiscaux des investissements locatifs.

Publiée le 16 septembre 2019

Si le législateur souhaite encourager l’investissement locatif afin de tenter de résoudre le problème endémique de la pénurie d’offres, il n’en reste pas moins vigilant quand il s’agit d’en taxer les revenus. Plusieurs régimes d’imposition coexistent et varient notamment selon que la location est vide de meubles ou meublée tandis ...

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Qu’est-ce que le séquestre et est-il obligatoire ?

Publiée le 31 août 2019

Au moment de signer le compromis de vente, l’acquéreur verse un séquestre au vendeur pour réserver le bien. Il s’agit du dépôt de garantie de 5 à 10%, qui n’est pas obligatoire, mais systématiquement versé dans le cadre d’une vente. Achat immobilier : définition du séquestre Un acheteur, qui a ...

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J’aménage une cuisine extérieure !

Publiée le 30 août 2019

La saison estivale est souvent l’occasion de profiter pleinement de son jardin à tout moment de la journée, repas compris. Et pour apprécier pleinement ces moments en plein air, pourquoi ne pas aménager une cuisine extérieure ? Les avantages d’installer une cuisine extérieure Qu’on se le dise : la cuisine ...

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Comment louer un studio si je suis apprenti ou en alternance ?

Publiée le 5 août 2019

Vous êtes apprenti ou en alternance et vous avez besoin de vous loger à proximité du lieu de votre formation ? Vous recherchez un studio et vous vous demandez comment monter votre dossier de demande de location pour convaincre un bailleur et quelles aides sont possibles. Le dossier, les arguments ...

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Jusqu'où peut-on aller dans la personnalisation d'un logement neuf ?

Publiée le 29 juillet 2019

En achetant un logement sur plan, il est possible d'en personnaliser la décoration et les équipements, mais aussi d'en réagencer certains espaces. Le sur-mesure n'a rien de chimérique dans le neuf. Explications... Déroger à la loi PMR Les programmes neufs sont soumis à des normes d'accessibilité PMR (Personnes à mobilité ...

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La garantie Visale devient plus performante !

Publiée le 22 juillet 2019

Visale avait été mise en place en 2016 avec un succès tardif auprès des bailleurs pourtant soucieux de ne pas subir d’impayés. 2018 voit apparaître une nouvelle mouture qui devrait achever de les convaincre. Une assurance gratuite. Rappelons en quelques mots que la garantie Visale (Visa pour le logement et ...

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Comment décorer un mur blanc ?

Publiée le 15 juillet 2019

Une pièce aux murs blancs peut souvent sembler fade et peu décorée. Ainsi, en customisant vos murs, vous habillez votre espace, qui revêt alors rapidement une tout autre allure. Pour la déco d’un mur blanc, plusieurs options s’offrent à vous : peinture, cadres, stickers, tapisserie ou encore panneaux de bois ...

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Je me sépare, comment ça se passe pour le bail de location ?

Publiée le 28 juin 2019

Vous vous séparez de votre conjoint avec qui vous louez actuellement un appartement ? Qu’advient-il de votre bail de location commun ? Tout ce qu’il faut savoir. Location et concubinage : que devient le bail en cas de séparation ? Si vous êtes locataire et en couple et que vous ...

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Des sols souples dans toute la maison

Publiée le 23 juin 2019

Revêtements confortables et esthétiques, les sols souples investissent de plus en plus les intérieurs. Avantages, inconvénients, prix..., voici quelques conseils pour bien les choisir. Le linoléum. Rêvetement 100% naturel, hygiénique, très bon isolant, il se nettoie aisément, mais il ne supporte pas les fortes chaleurs et l'humidité. Il offre une ...

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Des taux d'emprunt exceptionnels réservés aux jeunes sur les durées longues

Publiée le 20 juin 2019

Certaines banques n'hésitent plus à accompagner les jeunes primo-accédants sur des durées très longues comme le 30 ans, voire le 35 ans ! Les nouveaux records de faiblesse des taux d'emprunt immobiliers sont acutellement centrés sur les durées longues, comme le 25 ans avec des offres autour de 1,65% en ...

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Un mini-potager sur son balcon

Publiée le 31 mai 2019

Envie d'égayer votre balcon, de profiter d'un petit coin de nature tout proche ? C'est possible ! Mais, attention, il faut connaître quelques petites astuces avant de se lancer. Prendre les précautions nécessaires. Il faut s'assurer que l'on ne gêne pas ses voisins et, surtout, que son balcon peut supporter ...

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1,5 acheteur pour 1 vendeur !

Publiée le 27 mai 2019

Avec des taux d'intérêt d'emprunt qui viennent de franchir de nouveaux records à la baisse, et des banques qui multiplient les efforts pour accompagner les acquéreurs sur des durées longues (il est possible de négocier des taux à peine supérieurs à 1% sur 25 ans pour les meilleurs profils), afin ...

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Le mandat exclusif permet des mises en vente plus qualitatives

Publiée le 7 mai 2019

En france, c'est une idée reçue bien ancrée : une grande majorité de vendeurs se voient déconseiller le mandat exclusif par leur entourage lorsqu'ils confient leur projet de vendre leur bien. Pourtant, le mandat exclusif permet aux agences de soigner les mises en vente et d'instaurer une relation gagnant/gagnant en ...

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Le centre-ville de Grenoble séduit les acquéreurs

Publiée le 29 avril 2019

Avec ses prix stables et son bel ancien en cours de rénovation, le centre-ville de Grenoble est propice à l'investissement dans la pierre en toute sérénité. Avec sa gare TGV et la proximité des accès autoroutiers qui permettent de gagner rapidement les pôles d'attractivité économique, le centre-ville de Grenoble est ...

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Investissez en loi Pinel pour défiscaliser et doper votre patrimoine

Publiée le 25 avril 2019

Désormais circonscrit à des acquisitions en zone tendue, l'investissement locatif en loi Pinel permet de réaliser d'importantes économies d'impôt. Un must pour optimiser vos revenus, compléter votre patrimoine et préparer votre retraite. Le dispositif Pinel fait toujours recette ! En 2018, on comptait plus de 123 000 foyers bénéficiaires pour ...

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Les aides à l'acquisition de sa résidence principale

Publiée le 18 avril 2019

Diverses aides permettent de financer l'achat de sa résidence principale, en particulier lorsqu'on est primo-accédant et que ses revenus ne dépassent pas certains plafonds. Il existe encore de multiples aides à l'acquisition d'un premier logement occupé en tant que résidence principale, à commencer par le prêt à taux zéro (PTZ) ...

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Bonne nouvelle ! La perspective d'une remontée des taux immobiliers s'éloigne !

Publiée le 28 mars 2019

Oubliée, la remontée des taux immobiliers ? Sans aler jusque-là, on peut dire que les risques de voir les taux d'emprunt remonter à court terme se sont encore éloignés. Historiquement corrélés au rendement des marchés obligataires, les taux immobiliers bénéficient actuellement de la rechute des taux français à 10 ans. ...

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2018 : une nouvelle année record pour l’immobilier ancien !

Publiée le 21 mars 2019

Un marché de l’ancien qui consolide sa bonne santé. Les ventes dans l’ancien n’ont jamais été aussi nombreuses puisqu’elles se sont élevées à 970 000 ! Pourtant 2018 succède à 2 années déjà exceptionnelles en termes d’activité. Évidemment, les taux d’intérêt qui persistent à rester à leur niveau le plus ...

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En majorité, les Français ont une bonne image des agences immobilières.

Publiée le 18 mars 2019

Un récent sondage OpinionWay révèle le jugement des Français sur les agences immobilières. Avec des résultats pour le moins inattendus et… gratifiants. La recrudescence des litiges lors de ventes entre particuliers favorise indubitablement la prépondérance des agences immobilières dans les transactions. D’autant que cette profession et ses pratiques sont de ...

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Prélèvement à la source : le cas à part des revenus fonciers

Publiée le 25 février 2019

Les revenus fonciers font désormais l’objet d’un traitement particulier avec le versement d’acomptes mensuels ou trimestriels. Explications. Depuis début janvier, l’administration fiscale distingue deux grandes catégories de revenus. D’un côté, les salaires, pensions et indemnités de chômage sont soumis au prélèvement à la source. De l’autre, la plupart des revenus ...

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