CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,10 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7543

950 €

par mois charges comprises

211 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65.1 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / EUROPOLE / 3 RUE D'ALEMBERT :


Chauffage, eau chaude et eau froide collectif donc compris dans les charges.

Joli T3 traversant avec chauffage, eau chaude et eau froide collectifs situé au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble idéalement placé proche du Palais de Justice et de la gare.

Ce logement bénéficie également de la climatisation dans la pièce de vie.

Le séjour donne accès à un balcon assez large pour y installer une table. Cette pièce dispose également d'une cuisine ouverte équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte de rangements. Un emplacement pour lave-vaisselle est également présent.

La salle d'eau est composée d'une large vasque avec rangements, d'une grande douche avec cabine et d'un emplacement pour lave-linge.

Les 2 chambres sont placées au calme côté jardin de copropriété. Elles sont de taille équivalentes avec placards muraux et l'une d'entre elles offre un accès à un second balcon.

Les WC sont séparés.

Double vitrage.

Libre le 26/11.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 819 €
  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 810 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 614,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 195,30 € TTC
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 10/03/2026

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