CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 87,25 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7450

1 090 €

par mois charges comprises

212 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 87.25 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 50 COURS BERRIAT / PROCHE COURS JEAN JAURES :

Magnifique T3 meublé de 87m² lumineux avec belles hauteurs sous-plafonds situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien.

L'entrée est très spacieuse et dessert toutes les pièces de l'appartement.

La salon est lumineux avec sa double exposition et posède un canapé, deux fauteuils, une tv et une armoire de rangement.

Les 2 chambres avec balcons et points d'eau donnent du côté rue Gabriel Peri au calme. Les chambres sont grandes, avec lit double, meuble vasque/miroir, armoire et bureau.

La cuisine dinatoire est également très grande, avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson avec hotte, micro-ondes, nombreux rangement et une grande table.

Vous aurez également à votre disposition une pièce bureau avec un fauteuil, bureau, et chaise.

La salle d'eau est composée d'une grande douche type italienne et d'un vasque.

Le WC est séparé. Cette pièce sert aussi de buanderie avec lave-linge.

Chauffage individuel au gaz. Eau froide individuelle.


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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (7,8 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1904

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1096 €
  • Loyer de base : 1060 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1090 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 828,25 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 261,75 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15132kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/05/2023

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