CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à louer 3 pièces - 115,38 m2 SASSENAGE - 38

Ref : 7449

1 250 €

par mois charges comprises

207 avis (location/gestion) : 9,1/10
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Description

SASSENAGE / 39 RUE DE LA REPUBLIQUE :

Maison de ville en pierre avec jardin d'environ 30m² et 2 places de parking à l'arrière (possibilité de garer jusqu'à 3 voitures).

La pièce de vie de plus de 60m² dispose d'un coin salon canapé, d'un coin salle à manger et d'une grande cuisine ouverte.

La cuisine est toute équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et nombreux rangements).

Cette maison dispose de 2 chambres avec pour chacune d'entre elles une salle d'eau privative composée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Une première chambre à l'étage de 25m² avec lit double et dressing (non fermée avec le salon, accessible par un escalier ouvert). Et une seconde chambre de 15m² avec canapé convertible et bureau.

Les WC sont séparés avec lavabo et lave-linge.

Une cave complète le bien, accessible depuis une trappe dans le salon.

Chauffage individuel électrique. DPE en D (murs très épais en pierre de taille).

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 115,4 m2
  • Surface habitable : 115,4 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (62,2 m2)
    • Chambre (25,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • WC (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1633 €
  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1250 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 903,86 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 346,14 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/04/2022

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