CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,87 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7402

653 €

par mois charges comprises

204 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.87 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / RUE WALDECK ROUSSEAU :

Agréable T2 non meublé en très bon état d'environ 45 m² situé au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur.

Il se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée (four, plaques de cuisson et hotte) ouverte sur un spacieux séjour parqueté, d'une chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative et d'un agréable dressing dans le couloir.

L'appartement est traversant, lumineux et avec une belle hauteur sous plafond.

Vous apprécierez l'aménagement de l'appartement. Une cave est comprise dans la location de ce bien. L'arrêt de tram C (Vallier-Docteur Calmette) est situé à 5 min à pied de l'immeuble et le bus n°12 à seulement 1 minute. Proche de toutes les commodités (Mutualiste, grand boulevard, rocade).

Complément de loyer : dressing et cave

Libre le 1er octobre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Rue

Belledonne

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 627 €
  • Loyer de base : 627 € par mois
  • Complément de loyer : 18 €
  • Provision pour charges : 8 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 13 €
  • Honoraires charge locataire : 557,31 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 428,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 128,61 € TTC
  • Dépôt de garantie : 645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/07/2024

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