CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,38 m2 VIF - 38

Ref : 7380

660 €

par mois charges comprises

211 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39.38 m2 - VIF - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

VIF / 1 RUE XAVIER JOUVIN
Appartement T2 non meublé Dernier étage avec ascenseur

À louer, agréable appartement T2 non meublé, situé au 3 et dernier étage de la résidence recherchée « Les Floralies », une copropriété appréciée pour son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Vif.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC.

La chambre séparée est spacieuse.

Le logement dispose d'une surface utile de 60 m², pour une surface Carrez de 40 m², mesurée selon les critères légaux à une hauteur sous plafond d'au moins 1,80 m.

Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement idéal pour profiter des commerces et services du centre-ville.

Les meubles présents sur les photos peuvent être retirés.

Disponibilité : immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Buanderie (0,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 615 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 511,94 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 393,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 118,14 € TTC
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2519kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/05/2026

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