CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 72,40 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7376

1 256 €

par mois charges comprises

203 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 72.4 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 5B RUE DESAIX / PROCHE RUE MARCEAU :

Magnifique T3 NEUF et meublé de 72m² + 22m² de terrasse + place de PARKING privative en sous-sol.

La pièce de vie est très lumineuse. Elle dispose d'une grande cuisine ouverte haut de gamme toute équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, rangements).

La terrasse est accessible de toutes les pièces (chambres et pièce de vie). Vous bénéficierez de stores électriques de haute qualité avec centralisation via un bouton à l'entrée.

Les chambres sont équipées de lits doubles (160cm et 140cm) ainsi que d'armoire et d'un placard mural pour l'une d'elles.

L'entrée très spacieuse offre l'accès à 2 fenêtres avec vue pour un maximum de luminaire, puis un grand placard mural avec miroir.

La salle d'eau dispose d'une véritable douche à l'italienne ainsi que d'un lave-linge et de nombreux rangements avec vasque.

Les WC suspendus sont séparés.

Une place de parking privative sera à disposition pour compléter le bien.

Le chauffage, l'eau chaude sont des charges collectives (compris dans les charges du loyer total).

Local vélo sécurisé dans la résidence.

Libre le 20/09/2026

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1089 € par mois
  • Provision pour charges : 167 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 941,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 724 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 217,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2178 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 10/10/2024

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