CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,35 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7347

790 €

par mois charges comprises

197 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.35 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 34 AVENUE JEANNE D'ARC :

Très beau T2 meublé situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu avec parking collectif dans la cour, grand local vélo et une cave privative en sous-sol.

Chauffage et eau froide collectifs (compris dans les charges).

La pièce de vie dispose d'un coin repas et d'un coin canapé un grande TV fixé au mur. Cette pièce donne accès à un balcon avec une magnifique vue sur les massifs.

La cuisine est très récente avec tous les équipements nécessaires comme le lave-vaisselle, le four, la plaque de cuisson, la hotte, le réfrigérateur avec congélateur et de nombreux rangements. Un mange debout avec deux chaises hautes complète la pièce. Un cellier à l'arrière dispose d'un lave-linge et de rangements.

La chambre est idéale, avec grand dressing, lit double coffre pour ranger un maximum d'affaires et un bureau.

La salle d'eau est également récente avec douche cabine, sèche serviettes et lavabo avec tiroirs.

Les WC sont séparés.

Chauffage collectif, eau froide collective.

Parking collectif dans la cour + jardin commun.

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 589,55 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,50 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 136,05 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 03/08/2026

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