CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 70,76 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7345

945 €

par mois charges comprises

197 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 70.76 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / VIGNY MUSSET / 54 ALLEE DES DEUX MONDES :

Rare T3 en avant dernier étage (5ème) avec terrasse de 28m² + balcon de 5m² + garage + cave.

Chauffage, eau chaude et eau froide collectif (compris dans les charges).

La pièce de vie est très lumineuse et spacieuse (36m²) avec cuisine ouverte équipée d'un four, d'une hotte, d'une plaque de cuisson, de nombreux rangements et d'emplacements pour réfrigérateur et lave-vaisselle.

Une des chambres ainsi que le salon donnent accès à une grande terrasse de 28m² avec vue imprenable sur les massifs.

Les deux chambres sont chacune à l'opposé du logement dont l'une d'entre elles dispose d'un dressing avec porte coulissantes et un accès à un balcon privatif de 5m².

La salle de bains dispose d'un baignoire, d'un lavabo avec tiroirs ainsi que d'un emplacement pour lave-linge.

Les WC sont séparés.

L'entrée dispose également d'un grand placard mural.

Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.

Loué avec un garage et une cave en sous-sol.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,8 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Placard (0,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Belledonne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 820 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 607,72 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 212,28 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/03/2026

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