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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,69 m2 NOYAREY - 38

Ref : 7324

650 €

par mois charges comprises

197 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.69 m2 - NOYAREY - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

NOYAREY / 443 AVENUE SAINT JEAN

Grand T2 non meublé de 52 m² au 1er étage d'un petit immeuble.

Venez découvrir ce spacieux T2 sur la commune de Noyarey à seulement 5 min de l'A48.

La pièce de vie spacieuse est ouverte sur une cuisine semi-équipée (hotte, plaque de cuisson, rangements).

Le séjour dispose d'un grand placard de rangement.

Vous apprécierez le balcon au calme avec vue sur le parc Anthoard.

La chambre est dotée d'un placard intégré.

Salle de bains avec meuble vasque et douche, les WC sont séparés.

Loué avec un cellier privatif sur le palier.

Parking collectif au pied de l'immeuble.

Bus au pied de l'immeuble, ligne 20 et 51.

Libre de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 625 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 466,93 €
    • Etablissement état des lieux : 158,07 €
  • Dépôt de garantie : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1897kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/07/2026

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