Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,31 m2 GRENOBLE - 38
Ref : 7318
713 €
par mois charges comprises
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![Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.31 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
GRENOBLE / MARX DORMOY / RESIDENCE NEUVE MANUFACTURE / DISPOSITIF PINEL PLAFOND DE RESSOURCES :
Logement éligible sous conditions de ressources.
Vos ressources de 2024 doivent être inférieures à 36144 € déclaré pour une personne seule et 48268€ pour un couple. A vérifier sur votre avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024.
Magnifique T2 récent de 2023 non meublé d'environ 45m² avec terrasse de 13m² situé au 2ème étage avec ascenseur et garage fermé en sous-sol.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont des charges collectives donc comprises dans la provision pour charges.
Cet appartement est situé dans une résidence neuve de 2023 à proximité du tramway et du centre ville.
La pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse, elle donne sur une terrasse de 14m².
La cuisine est équipée d'une plaque induction, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et de rangements.
L'entrée dispose d'un placard mural intégré.
Loué avec un garage en sous-sol
Disponible le 22 août 2026.
Logement éligible sous conditions de ressources.
Vos ressources de 2024 doivent être inférieures à 36144 € déclaré pour une personne seule et 48268€ pour un couple. A vérifier sur votre avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024.
Magnifique T2 récent de 2023 non meublé d'environ 45m² avec terrasse de 13m² situé au 2ème étage avec ascenseur et garage fermé en sous-sol.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont des charges collectives donc comprises dans la provision pour charges.
Cet appartement est situé dans une résidence neuve de 2023 à proximité du tramway et du centre ville.
La pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse, elle donne sur une terrasse de 14m².
La cuisine est équipée d'une plaque induction, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et de rangements.
L'entrée dispose d'un placard mural intégré.
Loué avec un garage en sous-sol
Disponible le 22 août 2026.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,3 m2
- Surface habitable : 45,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 702 €
- Loyer de base : 658 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 589,03 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,10 €
- Etablissement état des lieux : 135,93 €
- Dépôt de garantie : 605 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2023
