CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,33 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7230

550 €

par mois charges comprises

195 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.33 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 18 BIS RUE PONSARD :

Joli T1/T2 de 37m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. L'appartement a été entièrement repeint à neuf et une nouvelle cuisinière électrique vient d'être installée.

La cuisine fait environ 14m² et l'entrée est ouverte sur cette même pièce (5m²). Le séjour/chambre fait environ 13m². Il peut donc être aménagé en T2 mais avec petite pièce de vie ou en grand T1 avec la cuisine d'un côté et le salon/chambre de l'autre.

La salle de bains dispose d'un emplacement lave-linge, d'une baignoire, d'un sèche serviette et d'un lavabo.

Les WC sont séparés

Chauffage et production d'eau chaude en individuel électrique. Double vitrage.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 529 €
  • Loyer de base : 529 € par mois
  • Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 364 €
  • Honoraires charge locataire : 485,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 373,30 €
    • Etablissement état des lieux : 111,99 €
  • Dépôt de garantie : 529 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2037kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/04/2026

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