CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T1 à louer 1 pièce - 23,50 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7227

430 €

par mois charges comprises

192 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 23.5 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 60 RUE DU DRAC / Proximité Vallier Catane :

Joli T1/T2 duplex de 31.5m² de surface utile, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble très calme donnant sur la cour sans vis-à-vis.

La pièce de vie au premier niveau dispose d'une petite kitchenette avec réfrigérateur/congélateur, une plaque de cuisson, une hotte et des rangements.

La salle d'eau est composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.

La mezzanine est très spacieuse avec un velux neuf avec un volet roulant électrique intégré.

Chauffage individuel électrique.
Eau froide collective (compris dans le loyer)

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 23,5 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 542 €
  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 305,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 235 €
    • Etablissement état des lieux : 70,50 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 12/10/2025

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