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Appartement T3 à louer 3 pièces - 52 m2 ST MARTIN D HERES - 38

Ref : 7130

690 €

par mois charges comprises

190 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 52.0 m2 - ST MARTIN D HERES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

SAINT MARTIN D'HERES / 10 RUE JEAN COCTEAU :

T3 intégralement rénové à neuf situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu avec parking collectif et CHAUFFAGE COLLECTIF (compris dans les charges).

La pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un emplacement lave-vaisselle ainsi que de rangements. Cette pièce donne également accès à un loggia avec emplacement pour lave-linge.

La salle d'eau dispose d'une douche cabine et d'une vasque avec rangements.

Les chambres sont opposées avec la pièce de vie entre-elles. L'une dispose de deux placards muraux.

Les WC sont séparés.

Loué avec une cave en sous-sol.

Chauffage collectif, eau chaude individuel électrique.

Avec parking collectif et placement libre et illimité.

Libre le 20 mai (le temps de terminer les aménagements) !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 682 €
  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 570 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414 €
    • Etablissement état des lieux : 156 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22232kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/05/2026

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