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Appartement T3 à louer 3 pièces - 67,50 m2 SASSENAGE - 38

Ref : 7007

995 €

par mois charges comprises

189 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 67.5 m2 - SASSENAGE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

SASSENAGE / 2 ALLEE DES MESANGES / DOMAINE DE BEAUREVOIR :

Logement sous loi PINEL avec plafond de revenus. Voir tableau en photo !

Logement T3 dans copropriété récente avec TERRASSE de 11m2 orientée sud-est, GARAGE de 23m2, PLACE DE PARKING PRIVATIVE et CELLIER PRIVATIF sur le palier !

Cet appartement est composé d'un grand salon / cuisine de 30m2 très lumineux, donnant sur la terrasse avec de grandes baies vitrées, de 2 chambres dont une de plus de 13m2 et la seconde de 10m2, d'une salle d'eau spacieuse avec baignoire / simple vasque / emplacement lave-linge et d'un WC indépendant.

La cuisine moderne est d'une grande qualité. Les chambres donnent sur la forêt, sans aucun vis-à-vis.
Le garage en sous-sol est très large (6.40m x 2.40m)

Chauffage individuel gaz.
Electricité individuelle.

Dépôt de garantie appartement : 829 €
Dépôt de garantie du garage : 82 €

Visitable le 16 et 17 avril uniquement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Montagne

Général

  • Box ferme : 23 place(s)
  • Surface cave : 3,1 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 986 €
  • Loyer de base : 911 € par mois
  • Provision pour charges : 84 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 829 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 626,50 €
    • Etablissement état des lieux : 202,50 €
  • Dépôt de garantie : 1029 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14,30

Date du DPE : 18/03/2026

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