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Appartement T2 à louer 2 pièces - 51,31 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6952

878 €

par mois charges comprises

188 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 51.31 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 75 RUE SAINT LAURENT :

Magnifique T2 HAUT DE GAMME de 55m2 au 4ème étage d'un immeuble ancien (Pas d'ascenseur).

Charme de l'ancien allié au moderne !

Grande pièce de vie de 30m2 avec PARQUET MASSIF d'origine et CHEMINEE en marbre, large CANAPE D'ANGLE et TV.

La CUISINE est de grande QUALITE (Schmidt) toute équipée et NEUVE (Frigo américain, LAVE-VAISELLE, évier, rangements, table bar, plaque induction, hotte, four et micro-onde encastrable de marque Bosch.

Vous disposerez également d'une grande salle de bains avec large DOUCHE A L'ITALIENNE et simple vasque.

La chambre est composé d'un placard mural sur mesure de qualité avec un lit double de 160cm.

Vous disposez aussi d'un petit célier avec LAVE-LINGE. Puis pour finir un WC séparé.

Complément de loyer : cuisine haut de gamme

Disponible mi-mars

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 800 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Complément de loyer : 66 €
  • Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 667,03 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 513,10 €
    • Etablissement état des lieux : 153,93 €
  • Dépôt de garantie : 1732 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/02/2025

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