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Appartement T1 à louer 1 pièce - 20,09 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6857

520 €

par mois charges comprises

189 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 20.09 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / PLACE VICTOR HUGO / 4 RUE PAUL BERT :

Joli T1 de 23m² avec coin nuit séparé et fermé situé au 4ème étage d'un bel immeuble ravalé sans ascenseur idéalement placé à proximité de la place Victor Hugo en Hypercentre.

La pièce de vie est lumineuse avec kitchenette équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un minifour et de rangements. Il propose également un emplacement lave-linge dans le placard accolé à la cuisine et un emplacement pour frigo top sous le plan de travail.

Le coin nuit fermé est idéal pour y installer un lit double de 140cm (sommier non présent pour la location). Cette même pièce donne accès à la salle de bains composée d'une douche avec cabine, d'un lavabo et d'un WC.

Chauffage électrique individuel, double vitrage, isolation par l'intérieur des murs et plafonds, très bon classement DPE (C).

Nombreux transports en commun disponibles (plusieurs lignes de Tramway et de bus).

Libre dès maintenant !

Un complément de loyer est inclus et justifié par la prestation suivante : Coin nuit fermé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,4 m2
  • Surface habitable : 20,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (11,1 m2)
    • Alcove (7,0 m2)
    • Entrée (2,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 460 €
  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Complément de loyer : 30 €
  • Charges forfaitaires : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 261,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200,90 €
    • Etablissement état des lieux : 60,27 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/07/2024

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