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Appartement T4 à louer 4 pièces - 69,81 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6830

1 190 €

par mois charges comprises

180 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 69.81 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 3 RUE DU PALAIS :

Très beau T4 rénové à neuf situé au 1er étage d'un immeuble ancien idéalement placé dans l'hypercentre à 2 pas des remontées mécaniques de la Bastille.

Le logement est idéal pour 3 étudiants en colocation car meublé avec 3 chambres composées de lits doubles, armoires et bureau dans chacun d'elles.

La cuisine est également toute équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et rangements).

Le salon est spacieux, avec table haute avec 4 chaises hautes, d'un canapé et d'une TV.

La salle d'eau dispose d'une douche, d'un lavabo avec rangements et d'un sèche serviettes.

Les WC sont séparés.

Chauffage individuel électrique de bonne qualité.

Disponible dès le 16 février 2026

Complément de loyer justifié par les prestations de loyer : Vue sur bâtiment historique, appartement rénové et meublé à neuf.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 910 €
  • Loyer de base : 910 € par mois
  • Complément de loyer : 210 €
  • Charges forfaitaires : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 907,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 698,10 €
    • Etablissement état des lieux : 209,43 €
  • Dépôt de garantie : 2240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/09/2023

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