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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,13 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6827

728 €

par mois charges comprises

180 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.13 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

1 RUE CHARLES GOUNOD 38000 GRENOBLE

Beau T2 meublé situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble sécurisé.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. (four, hotte, frigo, plaques de cuisson, micro-ondes, vaisselle...)

La chambre est au calme côté cour intérieure.

La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et des WC.

Chauffage individuel gaz.

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 752 €
  • Loyer de base : 708 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 521,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 401,30 €
    • Etablissement état des lieux : 120,39 €
  • Dépôt de garantie : 1416 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 01/12/2025

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