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Appartement T4 à louer 4 pièces - 79,50 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6820

903 €

par mois charges comprises

180 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 79.5 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 55 B AVENUE LEON BLUM

Venez découvrir cet appartement situé en retrait de la rue dans une résidence fermée et sécurisée, avec parking collectif.

Lumineux 4 pièces FONCTIONNEL de 80m² composé d'une cuisine équipée (four, hotte, évier, plaques de cuisson...), un séjour de 24m² avec un accès sur une terrasse de 8m² sans vis-à-vis, 3 chambres avec des placards, une salle de bains, un cellier/dressing et une buanderie.
Loué avec une cave et un garage en sous-sol. Appartement équipé de la fibre optique, volets roulants électriques.

Immeuble ravalé. Parking collectif fermé. Accessible PMR.

L'eau froide est comprise dans le loyer.

Libre le 12/01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • cellier (1,5 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Badge
  • Garage
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Grand balcon

À savoir

  • Loyer de base : 829 € par mois
  • Provision pour charges : 74 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : RAVALEMENT + PEINTURE DES COMMUNS EN 2016 - PORTE + INTERPHONE EN 2020 - ETANCHEITE DU TOIT ET PARKING
  • Honoraires charge locataire : 829 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590,50 €
    • Etablissement état des lieux : 238,50 €
  • Dépôt de garantie : 829 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/12/2022

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