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Appartement T1 à louer 1 pièce - 34,11 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6786

563 €

par mois charges comprises

178 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 34.11 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 4 RUE DE LIONNE / HYPER-CENTRE / QUAIS :

T1 meublé et en excellent état de 34 m² situé au 1ème étage d'un immeuble ancien.

Il se compose d'une cuisine récente moderne toute équipée indépendante semi ouverte sur un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec douche et simple vasque complètent ce bien. Il y a aussi un WC indépendant.

Proche de toutes commodités (Tram B, Les halles Saint Claire, place aux Herbes). Proche des quais au niveau de la passerelle piétonne.

Disponible début janvier 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,1 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Sur immeuble

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 731 €
  • Loyer de base : 531 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 443,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 341,10 €
    • Etablissement état des lieux : 102,33 €
  • Dépôt de garantie : 1062 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 19/08/2024

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