CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 78,83 m2 MEYLAN - 38

Ref : 6751

1 150 €

par mois charges comprises

178 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 78.83 m2 - MEYLAN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

MEYLAN / 41 AV DE LA PLAINE FLEURIE :

Coup de cœur, Joli T3 de 79m² situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur et parking collectif sécurisé.

Chauffage et production d'eau chaude collectifs (donc compris dans les charges).

La pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec salon double et accès au balcon/terrasse.

La cuisine neuve est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un lave vaisselle, d'un four et de nombreux rangements. Cette pièce donne également accès à une loggia ainsi qu'à un petit balcon.

La salle de bains est composée d'un meuble vasque avec rangement ainsi que d'une baignoire. Un emplacement pour lave-linge est également présent.

Les 2 chambres, spacieuses également, sont placées de chaque côté de l'appartement avec le salon entre elles. L'une d'entre elle donne accès à la terrasse et la seconde bénéficie d'un grand placard mural.

Les WC sont séparés, situés à l'entrée du logement.

A l'entrée, un petit cellier complète ce bien.

Loué avec une cave en sous-sol.

Libre dès maintenant ! Fraichement rénové.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard entrée (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1014 €
  • Loyer de base : 990 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 990 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 753,51 €
    • Etablissement état des lieux : 236,49 €
  • Dépôt de garantie : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 19/08/2025

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