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Appartement T2 à louer 2 pièces - 49,23 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6708

691 €

par mois charges comprises

178 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 49.23 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 64 BIS COURS JEAN JAURES :

T2 de 50m2 traversant avec belle hauteur sous plafond, rénové, au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous bénéficierez d'un spacieux salon avec alcôve ouvrant sur un BALCON, une cuisine indépendante neuve toute équipée, une chambre avec dressing donnant côté cour intérieure, une salle de bains et WC indépendants. Vous aurez la possibilité d'installer un lave-linge dans la salle de bains.

Un galeta et une cave seront à votre disposition.

Vous bénéficierez aussi d'un garage à vélos au rez-de chaussée de l'immeuble.

Disponible à partir du 21 novembre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Rue

Montagne

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 700,70 €
  • Loyer de base : 676 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 639,99 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 492,30 €
    • Etablissement état des lieux : 147,69 €
  • Dépôt de garantie : 676 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29764kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 19/06/2024

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