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Appartement T3 à louer 3 pièces - 36,57 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6656

790 €

par mois charges comprises

176 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 36.57 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 27 RUE MARX DORMOY / PROCHE GARE :

Idéal pour deux étudiants :

T3 DUPLEX de 69m² de surface utile, rénové à neuf, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble récemment ravalé.

La cuisine est toute équipée, avec four, lave-linge, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson, hotte, rangements, micro-ondes, table et 4 chaises.

Les 2 chambres équivalentes disposent d'un canapé, d'un grand bureau avec chaise de bureau, de rangements intégrés et d'une mezzanine avec lit double.

La salle d'eau récente est composée d'une spacieuse douche avec cabine, d'un sèche serviettes, d'un lavabo avec rangements et d'un fenêtre.

Les WC sont séparés.

Et à l'entrée vous disposerez d'un petit cellier avec étagères.

Très bon DPE D. Chauffage électrique de bonne qualité et double vitrage.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 945 €
  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Charges forfaitaires : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 475,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365,70 €
    • Etablissement état des lieux : 109,71 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/10/2025

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