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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,55 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6634

790 €

par mois charges comprises

176 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.55 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 22 RUE DE LA BAJATIERE :

Jolie T2 de 57m² (40.55m² carrez) en DUPLEX avec climatisation et terrasse de 13m².

La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Cette pièce est ouverte sur la cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes et de rangements.

A l'étage, se trouve une grande chambre avec lit double, un coin buanderie ouvert avec lave-linge et une salle de bains avec baignoire et lavabo.

Chauffage individuel avec pompe à chaleur (climatisation réversible).

Eau froide collective (conso comprise dans le forfait de charges)

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Charges forfaitaires : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 527,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 405,50 €
    • Etablissement état des lieux : 121,65 €
  • Dépôt de garantie : 1520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/09/2025

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