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Appartement T2 à louer 2 pièces - 51,63 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6583

770 €

par mois charges comprises

173 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 51.63 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 22 BOULEVARD JOSEPH VALLIER / Donne sur le RUE PIERRE RUIBET à l'écart du Boulevard :

Joli T2 neuf de 51m² + terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu.

La pièce de vie donne accès à la terrasse avec table et chaises pour extérieur. La pièce est composée d'un canapé convertible et d'une table avec chaises.

La cuisine est indépendante, avec lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur avec congélateur et d'un seconde table.

La chambre dispose d'un lit double et d'un dressing ouvert aménagé.

La salle d'eau est intégralement neuve avec douche, simple vasque avec rangement et meuble.

Les WC sont séparés.

Chauffage individuel gaz.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (9,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 671,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 516,30 €
    • Etablissement état des lieux : 154,89 €
  • Dépôt de garantie : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 12/08/2024

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