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Appartement T3 à louer 3 pièces - 78,32 m2 FONTAINE - 38

Ref : 6553

690 €

par mois charges comprises

173 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 78.32 m2 - FONTAINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

FONTAINE / 35 AVENUE ARISTIDE BRIAND ;

Spacieux T3 traversant de 78m² avec 2 petits balcons sans vis-à-vis situé au 2ème étage sans ascenseur.

Vous trouverez une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour de 20m², deux chambres confortables de 14m² et 20m², un vaste cellier, salle de bains et wc séparé. Loué avec une cave en rez-de-chaussée, parfaite pour stocker des vélos.

Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz de 2023.

Tram A au pied de l'immeuble. Commerces et écoles à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 732 €
  • Honoraires charge locataire : 670 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 435,04 €
    • Etablissement état des lieux : 234,96 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 05/05/2025

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