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Appartement T2 à louer 2 pièces - 58,48 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6445

800 €

par mois charges comprises

163 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 58.48 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / CENTRE VILLE / 65 COURS JEAN JAURES :

Très beau T2 meublé de 58m² situé au 1er étage avec balcon d'un bel immeuble ancien très bien entretenu.

La pièce de vie est très lumineuse avec coin salon et cheminée décorative ainsi qu'un coin bureau dans l'alcôve.

La chambre donne accès au balcon, elle dispose également d'un bureau, d'un lit double ainsi que d'une armoire.

La cuisine est indépendante côté cour, toute équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et rangements)

La salle d'eau est récente, avec très grande douche à l'italienne, double vasque et lave-linge.

Les WC sont séparés.

Chauffage individuel gaz (chaudière gaz individuelle)

Visitable à partir du 28/07 et état des lieux possible à partir du 15/08 (travaux)

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Année construction : 1903

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 951 €
  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 760,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 584,80 €
    • Etablissement état des lieux : 175,44 €
  • Dépôt de garantie : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16433kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 26/11/2024

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