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Appartement T3 à louer 3 pièces - 80,70 m2 LA TRONCHE - 38

Ref : 6426

979 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 80.7 m2 - LA TRONCHE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 80.7 m2 - LA TRONCHE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité

Description

LA TRONCHE / PROCHE GRAND SABLON / 3 RUE DU TAILLEFER :

Dans un secteur calme et recherché, appartement T3 meublé de 81m² avec triple exposition au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) avec balcon de 18m² et climatisation.

L'entrée est très spacieuse, desservant l'ensemble des pièces.

Vous aurez accès à 2 chambres, l'une est composée d'un lit double avec armoire et l'autre d'un canapé convertible BZ avec une dressing indépendant.

Le salon offre l'accès au grand balcon d'angle, il y a un coin diners avec une grande table et un coin salon avec un canapé et TV.

La cuisine est indépendante et donne également sur le balcon. Elle est toute équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson, évier, nombreux rangements et une chaudière au gaz neuve.

La salle d'eau est également plus grande que la moyenne avec double vasque, une grande douche type italienne et l'accès à une loggia où est installée le lave-linge.

Les WC sont indépendants.

PROCHE TRAMWAY LIGNE B - Arrêt GRAND SABLON.

Libre fin juillet 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, placards
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 943 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 943 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700,90 €
    • Etablissement état des lieux : 242,10 €
  • Dépôt de garantie : 1886 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 15/05/2022

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