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Appartement T4 à louer 4 pièces - 102,43 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6415

1 200 €

par mois charges comprises

173 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 102.43 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

EUROPOLE / 15 RUE AIME BEREY :

Magnifique T4 de 102m² avec TERRASSE de 30m² + GARAGE + CAVE, en très bon état, situé dans une résidence haut de gamme au 3ème étage avec ascenseur.

Cet appartement familial se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40m² avec trois grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Puis de 3 chambres avec dans chacune un grand placard mural. Et également 2 salles d'eau (1 salle de bains avec baignoire et double vasque, 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC).

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements.

Un WC séparé complète ce bien.

Loué avec cave de 5m² et garage de 15m² en sous-sol !

Chauffage individuel électrique de bonne qualité.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,4 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1326 €
  • Loyer de base : 1131 € par mois
  • Provision pour charges : 69 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1131 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 823,71 €
    • Etablissement état des lieux : 307,29 €
  • Dépôt de garantie : 1131 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/02/2023

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