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Appartement T4 à louer 4 pièces - 102,43 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6415

1 296 €

par mois charges comprises

163 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 102.43 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

15 RUE AIME BEREY 38000 GRENOBLE

Grand T4 non meublé, en très bon état, situé dans une résidence de standing au 3ème étage avec ascenseur.

L'appartement de 100m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse.

La cuisine récente et moderne est équipée et aménagée (four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselles, nombreux rangements...)

L'appartement dispose de deux grandes chambres et d'une plus petite. L'une d'elle donne accès à la terrasse.

Une salle d'eau ET une salle de bain avec double vasque complète l'appartement.

Loué avec cave et garage en sous-sol !

Chauffage individuel électrique.

Libre le 25 juillet 2025 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,4 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1326 €
  • Loyer de base : 1227 € par mois
  • Provision pour charges : 69 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1227 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 919,71 €
    • Etablissement état des lieux : 307,29 €
  • Dépôt de garantie : 1227 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/02/2023

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