CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 75,70 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6333

1 050 €

par mois charges comprises

151 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 75.7 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

26 AVENUE ALBERT 1ER DE BELGIQUE GRENOBLE

A LOUER un très beau T3 non meublé situé au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu dans un quartier recherché.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse avec VUE IMPRENABLE.

La cuisine indépendante est intégralement équipée et aménagée : four, hotte, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselles avec possibilité de rachat de certains électroménagers.

Les deux chambres font respectivement 12 et 18m². Elles donnent également accès des balcons.

Salle de bain récente et WC séparés.

Une cave et un box de garage sécurisé sont également loués avec le logement !

Chauffage individuel GAZ.

L'appartement est à deux pas de toutes commodités et des transports en commun !

Complément de loyer : plusieurs terrasses et balcons avec vue imprenable, étage élevé, cave et garage.

Libre immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,5 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 950 €
  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Complément de loyer : 65 €
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 984,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 757 €
    • Etablissement état des lieux : 227,10 €
  • Dépôt de garantie : 1015 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 07/06/2025

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