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Appartement T3 à louer 3 pièces - 67,65 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6254

800 €

par mois charges comprises

147 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 67.65 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / PLACE VERDUN /PREFECTURE / 1 RUE MABLY :

Idéal colocation de 2 étudiants, joli T3 meublé en DUPLEX de 67m2 situé en plein centre de Grenoble, au rez-de-chaussée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec douche et WC, deux chambres avec placards muraux puis une mezzanine avec un troisième couchage occasionnel.

Cet appartement est entièrement meublé et tout équipé. Il y a de plus, un cellier à côté de la cuisine avec à l'intérieur un lave linge et un second emplacement pour un lave vaisselle si besoin. Proche des transports en commun (arrêt Verdun Préfecture, nombreuses lignes de bus et tramway A).

Libre mi-juin

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • mezzanine (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 986 €
  • Loyer de base : 767 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Façade sous 3 ans (voté cette année)
  • Honoraires charge locataire : 767 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 564,05 €
    • Etablissement état des lieux : 202,95 €
  • Dépôt de garantie : 1534 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19130kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 23/01/2024

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