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Appartement T5 à louer 5 pièces - 109,84 m2 MEYLAN - 38

Ref : 6240

1 590 €

par mois charges comprises

147 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T5 à louer - 5 pièces - 109.84 m2 - MEYLAN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

MEYLAN / 3 ALLEE DES FRENES :

Rare, T5 de 110m² situé au 4ème étage sur 5 d'une belle résidence confortable sécurisée avec parking collectif, terrain de tennis, de pétanque et piscine. Une cave sera également louée avec le logement et un GARAGE en sus au prix de 100€ C.C.

La pièce de vie de presque 40m² dispose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour très lumineux plein sud avec également de grand placards avec miroir. Cette pièce donne accès à une terrasse abritée de 8m² avec store.

La cuisine indépendante est neuve et toute équipée, avec lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, évier, table d'appoint et nombreux rangements.

Ensuite le logement est composé de 4 chambres avec dressing intégré, dont une avec salle d'eau.

Une salle de bains avec double vasque, baignoire et sèche serviettes sera également à votre disposition, ainsi que des WC séparés.

Chauffage individuel électrique. Eau froide collective.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,3 m2
  • Surface habitable : 109,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1452 €
  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1427,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1098,40 €
    • Etablissement état des lieux : 329,52 €
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/09/2024

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