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Appartement T4 à louer 4 pièces - 120 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5949

2 000 €

par mois charges comprises

147 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 120.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

RARE A LA LOCATION - BIEN D'EXCEPTION

7 PLACE VICTOR HUGO 38000 GRENOBLE

Magnifique T4 meublé de 120m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien en cœur de ville sur la place Victor Hugo.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur la ville. Un balcon filant exposé sud ouest complète le bien.
Le séjour spacieux est équipé de la climatisation.

Le logement est entièrement meublé et équipé avec des meubles de qualité et une décoration soignée.

Il se compose de deux belles chambres au calme avec des lits doubles. L'une d'elle est équipée de la climatisation.

Un bureau complète le bien et peut également faire office de 3ème chambres (sur demande).

La salle de bains est équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'une baignoire.
Les WC sont séparés.

La cuisine est spacieuse et très bien équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselles, lave-linge, frigo, toute la vaisselles est comprise, plaques de cuissons, hotte...) Vous ne manquerez de rien. Elle est séparée de la partie séjour.

Une cave est louée avec le logement.

Chauffage individuel au gaz. Eau froide individuelle.

Libre dès maintenant.

A visiter sans tarder avec dossier sérieux !

Complément de loyer : vue imprenable sur la place Victor Hugo, dernier étage, balcon filant, climatisation, mobilier de standing, cave...

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1560 €
  • Loyer de base : 1560 € par mois
  • Complément de loyer : 358 €
  • Provision pour charges : 82 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1560 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1200 €
    • Etablissement état des lieux : 360 €
  • Dépôt de garantie : 3836 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 06/05/2025

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