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Appartement T4 à louer 4 pièces - 102,22 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5687

1 350 €

par mois charges comprises

173 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 102.22 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

CHAMPIONNET - 2 RUE LAKANAL

Magnifique T4 meublé de 100m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble.
Situé dans le quartier recherché de Championnet cet appartement se situe à proximité de tous les transports, commerces, écoles.

Le bien se compose d'une grande entrée donnant accès à un séjour lumineux.

L'ameublement est neuf et de qualité, offrant un confort optimal.

La cuisine a été rénovée intégralement.

Les 3 chambres sont spacieuses et toutes équipées d'un lit double.

La salle de bains a été également rénovée.

Les WC sont séparés.

Une cave est louée avec l'appartement.

Chauffage gaz individuel.

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 102,2 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Séjour
    • Entrée
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1326 €
  • Loyer de base : 1320 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1320 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1013,34 €
    • Etablissement état des lieux : 306,66 €
  • Dépôt de garantie : 2640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 14/07/2025

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