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appartement à vendre 4 pièces - 61,36 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 4913

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61.36 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE - ELISEE RECLUS

Appartement idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Peux être loué 1300€ par mois soit une rentabilité nette à 9% !!!

T4 TRAVERSANT EST/OUEST de 61m² situé au 2ème étage dans un secteur CALME et RECHERCHÉ proche de la place Gustave Rivet.
Il se compose d'un séjour avec CUISINE OUVERTE, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé et 1 cave.

Léger rafraichissement à prévoir

GARAGE disponible à la location

Nadège CLAVEY
CENTURY 21
06 66 65 99 52
nadege.clavey@century21.fr
Disponible 6j/7 de 8h à 20h par SMS, téléphone ou mail.

CENTURY21 VICTOR HUGO
28 Boulevard Edouard Rey
38000 GRENOBLE
04.76.88.06.43
victorhugo@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1953

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 981 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/12/2022

Bien proposé par Nadège clavey EI, agent commercial (RSAC 517583704)

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