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appartement à vendre 2 pièces - 46,35 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5392

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.35 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.35 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ

GRENOBLE - MUTUALISTE

IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, appartement T2 en TRES BON ÉTAT vous offrant 46 m² de surface habitable.

L'appartement s'ouvre sur une entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour avec parquet au sol de 17 m², chambre comprenant 3 placards aménagés, salle d'eau avec douche italienne & WC séparé.

En annexe, vous profiterez d'une cave au sous-sol de l'immeuble.

AUCUN TRAVAUX à prévoir - double vitrage PVC oscillo-battant - faibles charges - garage à vélo commun.

Tram C et E, commerces de proximité au pieds de l'immeuble.

Très belle opportunité à saisir !

Laurent THOMAS
06 71 36 55 90
laurent.thomas@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée par Laurent THOMAS, agent commercial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (7,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1297 €
  • Charges de copropriété : 713 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 713,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/10/2023

Bien proposé par Laurent thomas EI, agent commercial (RSAC 894072156)

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