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maison à vendre 5 pièces - 91,31 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 4762

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.31 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / BEAUVERT ;

MAISON MITOYENNE ISOLEE PAR L'EXTERIEUR de 91m² carrez, 109m² au total sur 2 niveaux + 27m² de cave exploitée et 216m² de terrain.

Vous trouverez au rdc une entrée avec PLACARD, une cuisine POUVANT S'OUVRIR sur la salle à manger et donnant sur environ 150m² de JARDIN exposé OUEST avec une VUE SUR LE VERCORS, un salon en demi-niveau, salle de bain et wc séparé. A l'étage 3 chambres. Espce buanderie / cellier dans la cuisine. PCV DOUBLE VITRAGE, VMC SIMPLE FLUX.

Maison en copropriété horizontale gérée par un SYNDIC BENEVOLE SANS CHARGES.

Jérôme CLEYET
06 43 25 15 32 jerome.cleyet@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38000 GRENOBLE

Contact par téléphone ou mail :
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ;

Annonce rédigée par Jérôme CLEYET, agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Surface terrain : 216 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (1,1 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • salon (18,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 27 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1988
  • Taxe foncière : 1614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 02/03/2023

Bien proposé par Jérôme cleyet EI, agent commercial (RSAC 792812984)

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