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appartement à vendre 1 pièce - 23,83 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 4074

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 23.83 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Studio à vendre - 1 pièce - 23.83 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE
GRENOBLE PROCHE PLACE VICTOR HUGO
INVESTISSEUR LMNP, RESIDENCE - Hébergement 3 étoiles RESID ETUDE.
Vendu avec un BAIL COMMERCIAL offrant un loyer annuel garanti de 7681,85€ soit une rentabilité à 6,5% !
APPARTEMENT Studio situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 23,83m², comprenant séjour avec kitchenette, coin nuit, salle de bains et WC.
Bien géré par BAIL COMMERCIAL, REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas.
Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice Insee ICC.

Benoît GIUFFRIDA
06 29 63 56 04
benoit.giuffrida@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE

04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,8 m2
  • Surface habitable : 23,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 316 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
213
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/03/2022

Bien proposé par Benoit giuffrida , agent commercial (RSAC 889865929)

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