CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 6 pièces - 280 m2 ST MARTIN LE VINOUX - 38

Ref : 5508

949 000 €

  • Honoraires charge vendeur
800 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 280.0 m2 - ST MARTIN LE VINOUX - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

Saint-Martin-Le-Vinoux, Route de Narbonne


Maison d'architecte de 280m² édifiée en 2022.



Sur 3 niveaux cette maison sera vous combler par ses prestations haut de gamme.

Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un bureau, 4 grandes chambres, dont deux suite parentales, deux salles de bains et un wc par niveaux.
Mais aussi une salle de cinéma, salle de sport, sauna, cave à vin, piscine chauffée.

Venez découvrir cet endroit hors temps et ses vue panoramique sur les massifs Grenoblois.

Michael TORDJMAN
michael.tordjman@century21.fr
06 62 97 21 16
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 387 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (20,2 m2)
    • Séjour (50,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (24,0 m2)
    • Chambre (30,5 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Bureau (14,6 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Chambre 5 (24,0 m2)
    • Salle de cinéma (20,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (12,6 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/04/2025

Bien proposé par Michael tordjman EI, agent commercial (RSAC 815210364)

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