CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 6 pièces - 250 m2 ST MARTIN D URIAGE - 38

Ref : 5480

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
830 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 250.0 m2 - ST MARTIN D URIAGE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

EXCLUSIVITE !

SAINT MARTIN D'URIAGE - EMPLACEMENT EXCEPTION - Proximité immédiate du centre - DEBUT CHEMIN DU BOULOUD

BIEN DE PRESTIGE !

Maison de 250m² au total sur un terrain ARBORE et INTIMISTE de 1817m².

Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 70m² avec belle hauteur sous plafond de 4.5m et cheminée, une cuisine totalement équipée et aménagée avec poutres apparentes, également un ESPACE TELE/ SALON de 30m². le tout donnant accès à un EXTERIEUR aménagé SANS AUCUN VIS A VIS.

Deux suites parentales dont une avec accès direct à la piscine et VUE IMPRENABLE SUR LES MASSIFS, également un WC séparés.

Buanderie de 20m² avec NOMBREUX RANGEMENTS, ainsi qu'un atelier avec point d'eau.

Au 1er niveau : 3 belles chambres entre 14 et 17m² avec PLACARDS INTEGRES ainsi qu'une salle d'eau double vasques.

Au sous-sol : une cave et GRAND espace de stockage.

PISCINE de 5x10 !

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !

Travaux récents :
double vitrage récent, réfection totale de la terrasse, pompe à chaleur, agrandissement de la maison, stores électriques, électricité refaite ! PRESTATIONS COMTEMPORAINES !

A VISITER SANS TARDER - TRES BON DPE !

Coralie MERIENNE
06 18 89 07 39
coralie.merienne@century21.fr
CENTURY 21
Disponible 6/7 de 8h à 20h par SMS, téléphone et mail.


Contact par téléphone ou mail :
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ;

Annonce rédigée par Coralie MERIENNE, agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 251 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1 817 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT TERRASSE DALLE PAC VOLET ELECTRIQUE AGRANDISSEMENT MAISON ELECTRICITE 2013 Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/10/2025

Bien proposé par Coralie merienne EI, agent commercial (RSAC 911658433)

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