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appartement à louer 2 pièces - 29,93 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5414

710 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 29.93 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 29.93 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 29.93 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Exclusivité

Description

GRENOBLE - SECTEUR GARE - 22 RUE EMILE GEYMARD - REZ DE JARDIN RARE A LA LOCATION

Très joli deux pièces situé au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès sur la belle terrasse. La cuisine est intégralement équipée ( plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, vaisselles, rangements..) et est ouverte sur le séjour afin d'offrir un espace agréable.

La chambre séparée est équipée d'un placard de rangements et d'un lit double. Elle donne également accès à la terrasse.

La salle de bain se compose d'une baignoire, un meuble vasque et un lave-linge.

La terrasse sans vis-à vis donne sur un jardin arboré très agréable et au calme.

L'emplacement est idéal en cœur de ville avec la gare à 2 minutes à pied et tous les transports en commun à proximité. (bus, tram A et B, trains..).

Piste cyclable au pied de l'immeuble et commerces à deux pas.

Chauffage individuel électrique.

Eau froide collective (compris dans le loyer)

Possibilité de louer un stationnement en sous-sol pour 50€ en sus.

Appartement disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29,9 m2
  • Surface habitable : 29,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 683 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 389,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 299,30 €
    • Etablissement état des lieux : 89,79 €
  • Dépôt de garantie : 1366 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/02/2021

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