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appartement à vendre 2 pièces - 47,30 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5250

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.3 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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EXCLUSIVITÉ

GRENOBLE - Rue Emile Zola, proximité directe du centre.

T2 de 47.30 m² situé au 3 èm étage avec ascenseur.

Séjour, cuisine équipée semi-ouverte, chambre avec rangements, salle d'eau & WC séparés.

Terrasse exposée EST, vue dégagée ! Triple exposition !

Copropriété récente de 1993, bien tenue à jour de travaux.

Vendu avec un GRAND GARAGE de 20.49 m².

Loué depuis le 14/09/2023 à 616 € hc
Rentabilité de 6.72 % brut

IDÉAL INVESTISSEUR.

Michael AUMOND
06 66 82 12 74
michael.aumond@century21.fr
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h par téléphone, sms ou mail

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1476,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/12/2023

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