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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5243

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - ENORME POTENTIEL !

GRENOBLE - EMPLACEMENT TRES RECHERCHE, Avenue Alsace Lorraine - Proche Place VICTOR HUGO !

Appartement T2 de 45m² situé au 4 ème étage AVEC ASCENSEUR d'une copropriété à jour de tout travaux, sécurisée.

Séjour LUMINEUX exposé SUD donnant sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée ainsi qu'une buanderie avec RANGEMENTS et une chambre au calme SANS AUCUN VIS A VIS avec accès direct à une salle d'eau et WC séparés.

GALETAS de 20m² au dessus de l'appartement aménageable !

Quelques travaux à prévoir.

Vendu avec une cave.

RARE A LA VENTE, A VISITER SANS TARDER.

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEURS !

Coralie MERIENNE
CENTURY 21 VICTOR HUGO
06 18 89 07 39
coralie.merienne@century21.fr
Disponible 6j/7 de 8h à 20h par SMS, téléphone et mail.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 70 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/12/2023

Bien proposé par Coralie merienne EI, agent commercial (RSAC 911658433)

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