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appartement à louer 3 pièces - 51,74 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 4628

790 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 51.74 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 51.74 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 51.74 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 51.74 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Exclusivité

Description

GRENOBLE / VALLIER DOCTEUR CALMETTE / 32 BOULEVARD JOSEPH VALLIER :

T3 meublé rénové à neuf au 1er étage d'un immeuble idéalement placé avec nombreux commerces à proximité et arrêt de tram au pied de l'immeuble (Arrêt ligne tramway C, Vallier Docteur Calmette).

La cuisine indépendante est partiellement neuve, disposant d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et de rangements.

La pièce de vie est lumineuse, placée entre les 2 chambres avec parquet stratifié neuf au sol. Les 2 chambres sont composées de lits doubles avec rangements.

La salle d'eau est pratique, avec douche, vasque/rangements et un lave-linge.

Le WC est séparé.

Chauffage et eau chaude individuel gaz.

Une cave privative en sous-sol sera à votre disposition.

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 769 € par mois
  • Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 672,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 517,40 €
    • Etablissement état des lieux : 155,22 €
  • Dépôt de garantie : 1538 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 09/12/2022

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