CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 157,52 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7488

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
889 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 157.52 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

EXCLUSIVITÉ

GRENOBLE - Boulevard Gambetta, en plein cœur de ville.

Appartement T5 - 3 chambres de 157.52 m².

Espace de vie de 84 m² entre cuisine dinatoire & salon / salle à manger, 3 chambres spacieuse, 2 salle d'eau, 2 WC. Espace bureau / dressing.
Possibilité d'une 4 -ème chambre.
Nombreux rangements.

Très bon état général, prestations qualitatives.

Situé au 1 er étage AVEC ACSENSEUR d'une copropriété de standing à jour de travaux.
Accès type "PMR".
Local Vélo.

Vendu avec une grande CAVE de 27.24 m².

Possibilité d'un garage en location ou à l'achat.

VERITABLE COUP DE COEUR !

Michael Aumond
06 66 82 12 74
michael.aumond@century21.fr
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h par téléphone, sms ou mail

Century 21 Victor Hugo
9 rue de Belgrade
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,5 m2
  • Surface habitable : 157,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre
  • Surface cave : 27,2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 3600 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22739kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 23/09/2026

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