CENTURY 21 Victor Hugo
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2 pièces - 58,30 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7483

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
898 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.3 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

EXCLUSIVITÉ GRENOBLE

2 RUE LAVOISIER DERNIER ÉTAGE TERRASSE DE 40 M²

Découvrez ce superbe appartement T2 de 58 m², situé au 8 et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Rénové en 2020 avec de belles prestations, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses volumes agréables.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'espace intérieur.

L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Les atouts de ce bien :

8 et dernier étage avec ascenseur

Magnifique terrasse de 40 m²

Appartement traversant et très lumineux

Rénovation en 2020

Résidence sécurisée

Cave privative et local à vélos

Parking collectif sécurisé

Copropriété à jour de travaux

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et espace extérieur exceptionnel !

Michael TORDJMAN
06 62 97 21 16
michael.tordjman@century21.fr

Disponible 6 jours sur 7, de 8h à 20h.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Terrasse (39,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1463 €
  • Charges de copropriété : 78,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 248
  • Charges courantes par an : 943,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2198kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/10/2026

Bien proposé par Michael tordjman EI, agent commercial (RSAC 815210364)

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