CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,47 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7314

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
884 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.47 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

EXLUSIVITE
GRENOBLE - RUE DE NEW YORK

APPARTEMENT T4 de 94m² + TERRASSE

Idéalement située et implantée entre deux parcs (le parc Valérien Perrin et le parc de la copropriété), au 6eme étage d'un immeuble de standing : LE BELVAL III.

L'appartement se compose : d'une grande pièce de vie avec accès à une TERRASSE de près de 25m², cuisine séparée, 3 chambres dont une avec accès à une seconde terrasse de 5m², salle de bain et WC séparé.

TERRASSE DE 25m² avec vue dégagée et sans nuisance sonores.

POSSIBILITE d'agrandir le salon en déplaçant la cuisine pour avoir une PIECE DE VIE DE 50m² exposé SUD et avec double terrasse.

Vendu avec une cave, une place de stationnement.

Garage double en complément du prix.

Benoit Giuffrida
0629635604
benoit.giuffrida@century21.fr

Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h par téléphone, sms ou mail

Century 21 Victor Hugo
9 rue de Belgrade
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 3124 €
  • Charges de copropriété : 1780 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21945kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 20/07/2026

Bien proposé par Benoit giuffrida EI, agent commercial (RSAC 889865929)

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